Valeur immobilière maison de 100m2 Allée Jacques Tati à La Norville

Estimation théorique

Allée Jacques Tati,91290 La Norville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Jacques Tati,91290-La Norville indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-291RUE LOUIS SAILLANT486460284987€3314€
2020-03-104RUE LOUIS SAILLANT383714305000€3675€
2019-11-1434SEN DE LA PORTE SAINT DENIS245250180500€4011€
2021-10-2540SEN DE LA PORTE SAINT DENIS383890356650€4297€
2021-09-0342SEN DE LA PORTE SAINT DENIS5100401345200€3452€
2022-06-3021RUE LOUIS SAILLANT273976395500€5418€
2022-01-1422RUE LOUIS SAILLANT6110760380000€3455€
2021-07-0919RUE DU CLOS BAILLY350298295700€5914€
2020-10-0618RUE LOUIS SAILLANT5107822413000€3860€
2021-12-1037SEN DE LA PORTE SAINT DENIS238500230000€6053€
2022-01-0412RUE DU CLOS BAILLY485298296900€3493€
2021-01-146RUE SAINT DENIS492787300000€3261€
2020-12-188RUE DU CLOS BAILLY336278220500€6125€
2021-12-1018RUE DE MONDONVILLE264793280000€4375€
2022-06-0728RUE DE MONDONVILLE61351104392000€2904€
2021-05-211IMP DU PARC5143708410000€2867€
2020-02-2021RUE DE MONDONVILLE5120218390000€3250€
2022-12-0532RUE DE MONDONVILLE576494256000€3368€
2020-01-2830RUE DE MONDONVILLE495502205000€2158€
2022-11-286RTE DE LA FERTE ALAIS566493310000€4697€
2021-07-094BD VOLTAIRE41090305000€2798€
2022-04-049RUE DE MONDONVILLE4140834628000€4486€
2021-10-0429RUE DE MONDONVILLE4116934483000€4164€
2022-09-161SEN DU PARC590550367000€4078€
2020-05-1910SEN DES BLEUETS580144200000€2500€
2022-04-2816RTE DE LA FERTE ALAIS5119348330150€2774€
2020-06-166BD VOLTAIRE11248117600000€2419€
2022-02-093RUE PASTEUR487454333600€3834€
2022-01-2171SEN DE LA PORTE SAINT DENIS475507279800€3731€
2022-01-298CHE DES BERGES51351115449600€3330€
2020-05-1924SEN DES BLEUETS377595310000€4026€
2020-11-1316RUE DE MONDONVILLE469234289000€4188€
2022-06-159SEN DES BLEUETS485371331650€3902€
2021-01-1313SEN DES BLEUETS575722369660€4929€
2021-12-023RUE HENRI BESSON370275257000€3671€
2021-01-265RUE HENRI BESSON6133367374400€2815€
2021-06-2115SEN DU PARC5117556416000€3556€
2023-05-1722CHE DES BERGES270697240000€3429€
2020-02-0511RUE HENRI BESSON472246246500€3424€
2021-12-1520RUE DAUVILLIERS7164640625000€3811€
2020-10-3034SEN DES BLEUETS599600320000€3232€
2020-01-2957RUE DE MONDONVILLE7122500318000€2607€
2022-08-237RUE JOSEPHINE BAKER487281320000€3678€
2023-03-108RUE PASTEUR35534080583.8€1465€
2021-06-241CHE DE L'ECU362736219500€3540€
2021-12-205RUE JOSEPHINE BAKER4119298320900€2697€
2020-12-2940SEN DES BLEUETS6160500550000€3438€
2022-09-3027SEN DU PARC465715297650€4579€
2021-02-0410BD ABEL CORNATON6195505475000€2436€
2021-08-1010BD ABEL CORNATON6195505590000€3026€
2020-06-0438AV DU GENERAL DE GAULLE7176225550000€3125€
2022-02-2816CHE FOSSE AUX BOEUFS472164282000€3917€
2021-02-011ALL PIERRE BEREGOVOY6126532413000€3278€
2021-04-1328CHE DES BERGES5103647389800€3784€
2021-07-0810RUE JACQUES DUCLOS6100345312500€3125€
2019-12-3012RUE DU STADE4770150130€1950€
2021-02-1516PL MOZART4770245500€3188€
2021-09-0116RUE DU STADE4770263900€3427€
2021-05-2518RUE DU STADE4770150130€1950€
2021-07-2819BD EUGENE LAGAUCHE5940266000€2830€
2022-01-2421BD EUGENE LAGAUCHE5940295000€3138€
2020-11-2633SEN DU PARC6133839360000€2707€
2021-10-1523CHE DES BERGES4110500292000€2655€
2021-03-3113BD ABEL CORNATON474355231500€3128€
2022-09-131RUE DU DOCTEUR VERDIE4100141313000€3130€
2020-02-2060CHE DE LA GARENNE4980279000€2847€
2022-02-0421RUE PASTEUR7135452500000€3704€
2022-05-1615RUE DU DOCTEUR VERDIE614092169000€1207€
2022-05-0515RUE DU DOCTEUR VERDIE614092470000€3357€
2020-04-103RUE PIERRE MENDES FRANCE4115697358000€3113€
2020-08-2530AV DU GENERAL DE GAULLE580208414000€5175€
2023-06-2130AV DU GENERAL DE GAULLE580208418000€5225€
2022-03-0415RUE PASTEUR61080335000€3102€
2020-09-1418RUE JACQUES DUCLOS588249270000€3068€
2019-12-1830CHE DES BERGES34328680000€15814€
2019-12-3130CHE DES BERGES343285093820€118461€
2020-05-1632CHE DES BERGES5118430265000€2246€
2021-12-135ALL PIERRE BEREGOVOY7166500493500€2973€
2019-12-0652SEN DES BLEUETS5107684348000€3252€
2022-09-2858CHE DE LA GARENNE6133320385000€2895€
2022-09-3015RUE PAUL LANGEVIN6133414460000€3459€
2020-01-1510CHE DE L'ECU350125215290€4306€
2022-03-3035SEN DES BLEUETS590721311700€3463€
2021-07-1311RUE PIERRE MENDES FRANCE6137359389000€2839€
2021-05-1131CHE DES BERGES72071241540000€2609€
2022-01-2511BD ABEL CORNATON7190813520000€2737€
2022-11-0911BD ABEL CORNATON7190813620000€3263€
2021-12-166RUE VICTOR HUGO498211352000€3592€
2021-02-0414AV DU GENERAL DE GAULLE595413325500€3426€
2023-02-1730ALL DES PRES VERTS6127319380000€2992€
2020-12-2821RUE PAUL LANGEVIN492390300000€3261€
2023-02-1523AV DU GENERAL DE GAULLE5110716307000€2791€
2022-09-0212AV DU GENERAL DE GAULLE487299350000€4023€
2022-02-0427AV DU GENERAL DE GAULLE6106286315000€2972€
2022-03-0830RUE JACQUES DUCLOS589359310000€3483€
2021-04-169RUE PASTEUR23426117000€3441€
2023-01-3027AV DU GENERAL DE GAULLE6108331370000€3426€
2022-12-0941SEN DES BLEUETS230903195000€6500€
2022-11-225RUE PAUL LANGEVIN6110440322000€2927€
2020-01-1428ALL DES PRES VERTS6127429359000€2827€
2020-08-0448AV SALVADOR ALLENDE364728239000€3734€
2020-07-3154CHE DE LA GARENNE6133462388000€2917€
2023-01-107RUE PAUL LANGEVIN6133369433000€3256€
2021-09-1314ALL ELEANOR5107175349000€3262€
2020-07-0111ALL DES PRES VERTS6117250345000€2949€
2020-03-129RUE PAUL LANGEVIN6133312328000€2466€
2023-03-0812RUE DU DOCTEUR CHARCOT388240231000€2625€
2020-11-2350CHE DES BERGES3731044274450€3760€
2023-05-0216RUE PASTEUR5135457183360€1358€
2020-07-2416RUE PASTEUR5135457382000€2830€
2022-04-1537CHE DES BERGES5110678410000€3727€
2021-10-2219RUE DU STADE5125503312000€2496€
2021-08-245ALL DES COQUELICOTS6178155457000€2567€
2021-07-163ALL DU CHAMP JOLY275580368000€4907€
2021-06-302ALL VICTOR HUGO7145608444000€3062€
2020-06-0524RUE ROSA LUXEMBOURG591521295000€3242€
2021-04-154ALL DES PRES VERTS591312300000€3297€
2022-10-245RUE VICTOR HUGO5198484560150€2829€
2020-07-2420RUE DES SORBIERS6127688350000€2756€
2022-03-0120RUE DU DOCTEUR CHARCOT4102305269500€2642€
2022-01-0743CHE DES BERGES5100758394250€3943€
2022-02-175RUE HENRI BARBUSSE497695570000€5876€
2021-11-2611RUE VICTOR HUGO5212585502000€2368€
2022-06-2444CHE DE LA GARENNE473597294000€4027€
2022-01-2812RUE DU BON PUITS6173734636000€3676€
2021-10-2511RUE HENRI BARBUSSE127606135000€5000€
2021-07-284SEN DES GRANDS SILLONS6126547467000€3706€
2021-01-2011RUE VICTOR HUGO218189110000€6111€
2020-09-3030CHE DE L'ECU583589279000€3361€
2020-09-3033CHE DE L'ECU5117631338600€2894€
2023-02-1032CHE DE L'ECU594365315000€3351€
2023-02-1020RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN3105162490000€4667€
2020-02-1413RUE VICTOR HUGO5971248286500€2954€
2020-07-1020RUE DU PEUPLE LA LANCE360315206000€3433€
2020-09-256RUE VICTOR HUGO37062252500€3607€
2021-01-2613RUE JEAN JAURES6133891485000€3647€
2021-07-1251CHE DES BERGES5104250323000€3106€
2020-01-2419RUE JEAN JAURES4110477225000€2045€
2021-08-2534CHE DE L'ECU398401288000€2939€
2021-03-2919RUE LOUISE ROGER346777305000€6630€
2020-10-163RLE SAINT EUTROPE3480118000€2458€
2022-05-252IMP PAUL DEMANGE7125504379500€3036€
2021-06-306SEN DES GRANDS SILLONS5120620380730€3173€
2020-09-08121GR GRANDE RUE82000588000€2940€
2020-09-2625RUE JEAN JAURES35040491250€1825€
2022-02-1140CHE DE LA GARENNE230162210000€7000€
2022-08-2547RUE DU 22 AOUT 19445144374310000€2153€
2020-09-2849RUE DU 22 AOUT 1944458462252000€4345€
2022-01-142RUE DU PEUPLE LA LANCE583632290900€3505€
2020-12-1821RUE LOUISE ROGER51621533737000€4549€